備受關(guān)注的“深房理”案件調(diào)查處理工作取得階段性進(jìn)展。

　　8月7日，深圳發(fā)布稱，深圳銀保監(jiān)局組織銀行開展全面排查和監(jiān)管核查，已查明“深房理”相關(guān)人員涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉(zhuǎn)賬、化整為零、提現(xiàn)等方式規(guī)避資金流向監(jiān)控等擾亂金融市場(chǎng)秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經(jīng)營貸和消費(fèi)貸等不同類別，問題貸款金額合計(jì)10.64億元，其中，涉及經(jīng)營貸3.80億元。

　　目前，有關(guān)責(zé)任單位和人員已被依法依規(guī)啟動(dòng)問責(zé)和處罰，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

　　此外，部分中介涉嫌為“深房理”違法炒房提供便利�，F(xiàn)已查明，“深房理”案件中有119人參與房產(chǎn)代持或眾籌，按照規(guī)定，對(duì)上述人員3年內(nèi)停止其在深圳市購買商品住房、租購公共住房及公積金貸款的資格。同時(shí)，“深房理”會(huì)員中有44人為深圳市持牌房地產(chǎn)中介人員，已被深圳市住房和建設(shè)局納入“黑名單”。

　　“深房理”教訓(xùn)深刻

　　在筆者看來，“深房理”被查是遲早的事情。面對(duì)深圳房價(jià)的一漲再漲，特別在調(diào)控政策下仍然上漲不已，當(dāng)然需要采取極其嚴(yán)厲的政策來維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，維護(hù)房價(jià)的穩(wěn)定了，誰要推動(dòng)房價(jià)上漲，誰就要為之付出慘重代價(jià)�！吧罘坷怼钡慕逃�(xùn)，不可謂不深刻，應(yīng)當(dāng)引起深刻反思。

　　事實(shí)上，從深圳市相關(guān)職能部門決定組成聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查開始，筆者就知道，“深房理”的這池水，要被好好攪一攪了，看看里面有多少“牛鬼蛇神”。因?yàn)�，掀起如此大的風(fēng)浪，決非幾個(gè)人能為的。只要深查下去，必然會(huì)查出一群人，查出一個(gè)龐大的團(tuán)伙。

　　從案件本身來說，真正屬于“深房理”團(tuán)伙核心層的，可能人員數(shù)量比較有限，也不可能會(huì)讓核心層變得那么大。但是，與“深房理”違規(guī)業(yè)務(wù)、違法行為有關(guān)聯(lián)的，則絕對(duì)不會(huì)是個(gè)別人，或者說少數(shù)幾個(gè)人。因此，要真正把“深房理”案件查清楚，就必須深入再深入，仔細(xì)再仔細(xì)，嚴(yán)密再嚴(yán)密。特別在資金有無違法違規(guī)問題方面，應(yīng)當(dāng)先定性，再調(diào)查。否則，容易陷入被動(dòng)。

　　在小貸行業(yè)、融擔(dān)行業(yè)領(lǐng)域，深圳市地方金融監(jiān)管局開展了涉房貸款、擔(dān)保業(yè)務(wù)排查，重點(diǎn)約談了14家小貸、融擔(dān)公司，對(duì)6家公司開展了現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)6家公司下發(fā)了監(jiān)管函，要求其暫停涉房等違規(guī)業(yè)務(wù)，按期整改。

　　而從調(diào)查的實(shí)際情況來看，“深房理”的相當(dāng)一部分行為，以及由此涉及到的資金，都是違規(guī)的，有的還是嚴(yán)重違法的。譬如非法集資，毫無疑問是嚴(yán)重違法的，是必須嚴(yán)厲查處的。又如隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機(jī)關(guān)公文，也是嚴(yán)重違法的。而套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)問題，就需要深入調(diào)查、弄清資金的來龍去脈，才能最后定性的。

　　從已經(jīng)公布的情況來看，既然已經(jīng)對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)定，說明在定性上已經(jīng)沒有任何問題。牽涉到的相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員，也已經(jīng)受到了嚴(yán)厲懲罰。已經(jīng)逮捕了2名犯罪嫌疑人、刑事拘留了3名嫌疑人。既然已經(jīng)確定為犯罪嫌疑人，就意味著這些人將進(jìn)入到刑事訴訟環(huán)節(jié)，等待法院的審判。

　　用行動(dòng)打擊炒房

　　在筆者看來，關(guān)鍵是，除已經(jīng)被逮捕和拘留，以及受到相關(guān)職能部門處理的人員之外，還有沒有應(yīng)當(dāng)受到懲罰，但尚沒有“露出水面”的人員？

　　按照深圳市相關(guān)部門的說法，案件正在進(jìn)一步調(diào)查處理中。也就是說，調(diào)查并沒有結(jié)束，還要深入調(diào)查，還有人可能會(huì)被牽涉其中。這其中，向“深房理”提供資金的銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)是重點(diǎn)調(diào)查的方面，也是最有可能被問責(zé)的方面。

　　按照深圳市金融監(jiān)管部門提供的消息，針對(duì)信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題，深圳已在全國率先開展專項(xiàng)整治，經(jīng)過多輪滾動(dòng)排查和監(jiān)管核查，截至目前，共發(fā)現(xiàn)21.55億元經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。應(yīng)當(dāng)說，數(shù)量不算小了。如此大的違規(guī)資金，應(yīng)當(dāng)需要有相當(dāng)一部分人要被問責(zé)了。自然，在“深房理”問題上，相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)和非銀行金融機(jī)構(gòu)，都應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)責(zé)任，要被問責(zé)。造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，要追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

　　據(jù)媒體報(bào)道，“深房理”重點(diǎn)炒作的區(qū)域前海片區(qū)，涉及的小區(qū)為中海陽光玫瑰園、諾德假日花園、花樣年花郡、花樣年花鄉(xiāng)，這些小區(qū)近三年成交均價(jià)與周邊商圈均價(jià)差額漲幅均超200%，最高漲幅1335.15%。從這組數(shù)據(jù)可以看出，“深房理”的炒作嚴(yán)重扭曲了房價(jià)。

　　“深房理”案件聯(lián)合調(diào)查工作組表示，深圳市將始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，堅(jiān)決打擊各類投機(jī)炒房行為，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，著力解決好大城市住房突出問題，并以“深房理”查處為契機(jī)，不斷完善相關(guān)監(jiān)管細(xì)則，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)市民群眾合法權(quán)益。

　　查處“深房理”，算是開了一個(gè)好頭。它不僅讓自媒體受到一次深刻的教育，也讓相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等受到了一次深刻教育，更讓監(jiān)管機(jī)構(gòu)受到了一次深刻教育。也就是說，對(duì)擾亂金融市場(chǎng)秩序、干擾房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的行為，必須嚴(yán)厲痛打、嚴(yán)格追究。不然，只是喊口號(hào)，是沒用的，甚至?xí)�被�?dāng)作笑話。只有用行動(dòng)來打擊炒房，才是最具說服力和威懾力的。

　　每經(jīng)特約評(píng)論員 譚浩俊